Enamasti ei ole tellijal alguses lähteülesannet, mistõttu saab iga töö alguse kliendiga konsulteerimisest, mille käigus paneme paika, mida tellija reaalselt vajab, et tema idee teostuks. Konsultatsioonide tulemusena valmib projekti töödeplaan või ka eeleskiis formuleeritult lähteülesandeks, mis on edasiste projekteerimistööde hinnapakkumise aluseks.

Suurte projektide korral võib lähteülesande koostamine ja lähtematerjalide kogumine võtta nädalaid või sisaldada ka eeleskiiside koostamist. Hea lähteülesanne on aga korrektse töö ja lähteülesande alusel tehtavate võrreldavate pakkumiste saamise alustala. Ilma ühese lähteülesandeta tõlgendatakse tööd erinevalt ja hinnad ning tulemus mida tellija saab ei ole võrreldavad.

Soovitame teenust kõikide suuremate projektide puhul olenemata tellijast. Töö tulemusena valmib töö tehniline kirjeldus/lähteülesanne. See on vajalik nii hoonete, kui välisruumi projekteerimiseks.

Lähteülesannete koostamise juures on meie tugevuseks laiahaardeline tegevusvaldkond ja piisv kogus projektijuhte, kelle laiahaardelised teadmised on lähteülesannete teostamiseks just vajalikud.  Eriti osavad oleme lähteülesannete koostamisel hajaasustuse projektide puhul.

Konsultatsiooni hind oleneb selleks kulunud ajast. Projekti eelne konsultatsioon on eraldi teenus. Suuremate projektide puhul koostame ajapõhise konsultatsioonilepingu. Konsultatsioonile järgnevalt on võimalik meilt tellida detailplaneeringuid või ehituslikku projekteerimist, välisruumi projektide puhul ka ekspertiise ja järelvalvet. Saame koostada pakkumise tervele alale või lahendada ka pisemat spetsiifilist ehitist. Konsultatsioone pakume ka eraldi teenusena, mille järgselt saab tellija järgnevad projekteerimise teenused mujalt tellida.

Tellides kelleltki teenuseid, millele järgnevad kulukad ehitustegevused, soovitame tellida ka ekspertiisi. Meilt võite ekspertiise tellida nii projektidele, kui ka valmis ehitistele hoonete, maapranduse, sisevete vesiehitiste ja maastikukujunduse valdkondades. Tavaliselt tellitakse meilt ekspertiis siis, kui probleemid on ilmnenud, ehk siis kui keegi on juba kandnud täiendavaid kahjusid… kuid kas mõistlik ei oleks kuulata sõltumatu inseneri arvamust juba varem – projekteerimisstaadiumis, kui lisakulutused on veel tekkimata?

Kui näiteks pais läheb allavoolu, on selleks enamasti loogiline selgitus, mis tavaliselt taandub vandalismile, ehitus- ja projekteerimisveale, vääramatule jõule (force majeure) või nende kombinatsioonile. Nii mõnelgi juhul eelnimetatutest on võimalik kahjude tekkimist ennetada, otsides ekspertiisi käigus projekti kitsaskohti.

On võimalik loota õnnele ja veeta unetuid öid, kuid kas lihtsam ei ole tellida meilt ekspertiis?

Uuringuid on vaja idee teostuse lähteandmete saamiseks. Enamasti teeme uuringuid ise või tellime need partneritelt, keda usaldame – see on kvaliteedi tagamiseks meie jaoks eelistatuim variant. Kui klient tuleb meie juurde varasemalt tellitud uuringutega, võime neid edasiseks tööks kasutada, kuid eelistame uuringud teha või tellida ise. Siis teame täpsemalt, mida meie projekteerijad projekti alustamiseks ja elluviimiseks vajavad. Teeme uuringuid oma valdkondades ka eraldi tööna.

Projekteerimine on maagia, mille käigus pannakse kliendi idee klappima füüsikaliste seaduste, ametkondade nõudmiste ja üldsuse huviga nii, et kliendi soov oleks parimal seaduslikul viisil ehitajate poolt teostatav. Koostame eskiisprojekte mõtete paberile panemiseks, eelprojekte ehitusloa või toetuste taotlemisteks, põhiprojekte kui ka detailseid tööprojekte. Seda kõike vastavalt kliendi soovile ja vajadusele.

Tegeleme projekteerimise juhtimisega. Projektijuht on projekti terviklikkuse ja eri osade kokkusobimise eest vastutav isik, kes koordineerib erinevate töötegijate tegevust, jälgib tähtaegadest kinnipidamist ning kontrollib kvaliteeti. Projektijuht suhtleb kliendi, ametkondade ning muude asjaosalistega, koostab hinnapakkumised, lepingud, ajakavad ja üleandmis-vastuvõtu aktid. Kaitseb kliendi huve ning jälgib, et projektlahendus vastaks parimal kujul kliendi soovile. Meie projektijuhid aitavad teid alates ideede genereerimisest ja teostatavusuuringutest kuni projekti üleandmiseni tellijale; nõustavad teid ehituse vältel ning teevad autorijärelevalvet. Kui ehitis on valmis, vastame jooksvalt ehitise eksplutatsiooni puudutavatele küsimustele. Ehitise eluea lõppedes pakume võimalikud lahendusvariandid ehtise eluea pikendamiseks või lammutamiseks ja uue ehitamiseks. Telli projekteerimise projektijuhtimine alates idee sünnist kuni ehitise eluea lõppemiseni meilt. Aitame sind ka 20 aasta pärast!

Tänapäevases äri- ja ehitusruumis tegutseb „ehitusettevõtteid“, kelle ärimudeli tõttu võib parim lahendus kaduma minna. Et meie projektidega nii ei läheks, teostame autorijärelevalvet kõikidel oma projektidel. Projektide teostajatel on lisaks kvaliteedile oluline ka hind, mistõttu tehakse kõikvõimalikke lihtsustusi – muudetakse ehitustehnoloogiaid, materjale jne. Materjali kvaliteedi langusega võib lüheneda ehitise eluiga ning ehitis, mis on võib-olla planeeritud 50. aastaks, peab vastu hoopis 30 aastat või veel halvemal juhul ainult garantiiperioodi. Kvaliteedi ja eluea langemise vältimiseks on annab autorijärelevalve märku, millised muudatused või lihtsustused millistel tingimustel teha võib.

Pakume omanikujärelevalve teenust teiste ettevõtete poolt koostatud ehitusprojektidele. Omanikujärelevalve teostaja on projekteerijast ja ehitajast sõltumatu spetsialist, kes kontrollib objektil viibides ehitamise nõuetele ja projektile vastavust, tagades sellega ehituse kvaliteedi ja seaduslikkuse. Töötame selle nimel, et Sinu ehitis peaks vastu aastakümneid, mitte ainult garantiiperioodi.

Omame professionaalseid arhitekte ja maastikuarhitekte. Nende abiga valmivad ehitistest visualiseeringud, mida võid vajada rajatava ehitise eksponeerimiseks. Tihti on ehitusprojektid nii keerulised, et teiste erialade inimesed neist aru ei saagi. Selgitustööks on visualiseeringutest palju kasu. Lähtuvalt kliendi soovist ja vajadusest, on igale projektile võimalik tellida esitlusteks täiendavaid 2D ja 3D jooniseid, töödeldud fotosid ja palju muud. Teenuse maksumus sõltub detailsusest ja loodava pildi reaalsusest. See teenus on sulle, kui:

• soovid oma ideed läbi visualiseeringu veel kujundada;
• soovid projekteeritavat ehitist kellelegi müüa;
• soovid ise oma idees kindel olla.

Arhitekte ja maastikuarhitekte kasutame kõikides oma projektides, sellega tagame iga ehitise sobimise keskkonda.